Отраслевое направление
Землеустройство и кадастры
Цифровое землеустройство
Строительный
Кафедра землеустройства и кадастров
Уровень образования
Форма обучения
Продолжительность обучения
Вступительные испытания
Бюджетные места в 2024 г.
Места по договору платных услуг в 2024 г.
Стоимость обучения
Краткая характеристика профиля подготовки
Специальность «Землеустройство и кадастры» (специализация «Цифровое землеустройство») обеспечивает подготовку современных высококвалифицированных специалистов, обладающих широким спектром знаний, навыков и опыта в области землеустройства, кадастров и оценки недвижимости, градостроительства и планировки населенных мест, геодезии, топографии и прикладной фотограмметрии. Студенты осваивают современное правовое, методическое, информационное обеспечение государственного кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость, технической инвентаризации объектов недвижимости, изучают технологии оформления земельно-кадастровой документации в среде автоматизированных систем, исследуют возможности геоинформационных и земельных информационных систем для решения профессиональных задач.
К особенностям специализации «Цифровое землеустройство» относятся умения и навыки выпускника работать с большими объемами геопространственных данных, использовать современные методы создания цифровых карт и планов, методы дистанционного зондирования Земли, применять языки программирования, web-технологии и искусственный интеллект для решения специальных задач землеустройства, кадастров, мониторинга земель, оценки объектов недвижимости, объектно-ориентированного моделирования в строительстве, устойчивого развития территориальных систем, экологии и других областей науки.
Особым преимуществом выпускника данной специальности является трудоустройство в различных секторах экономики страны, в том числе в таких крупномасштабных нишах, как аграрный сектор; управление земельно-имущественным комплексом страны; сферы лесоустройства и иного природопользования; строительство, градообразование, развитие инфраструктуры; минерально-сырьевой сектор; сфера научных изысканий и инновационной деятельности.
Причины выбрать данное направление
- Высокий уровень подготовки студентов, обеспечивающий возможность выполнения широкого спектра задач профессиональной деятельности с использованием цифровых технологий;
- Востребованность специалистов с навыками программирования, геоинформационного анализа и работы с большими данными для цифровизации работ по государственному кадастровому учету, регистрации прав на недвижимость, оценке недвижимости, управлению земельно-имущественным комплексов предприятий и организаций;
- Наличие у выпускников навыков самостоятельной научной и педагогической работы, необходимых для дальнейшего поступления в аспирантуру;
- Возможность прохождения производственных практик и стажировок на базе организаций-партнеров.
Основные читаемые дисциплины
- Геодезическое обеспечение кадастровой деятельности
- Фотограмметрия и дистанционное зондирование территорий
- Землеустройство
- Земельный кадастр и мониторинг земель
- Правовое обеспечение землеустройства и кадастров
- Типология объектов недвижимости
- Основы алгоритмизации и программирования
- Введение в градостроительную деятельность
- Основы кадастра недвижимости
- Пространственный анализ территорий
- Кадастры природных ресурсов
- Техническая инвентаризация объектов недвижимости
- Базы данных в землеустройстве, кадастрах и мониторинге земель
- Внутрихозяйственное землеустройство
- Индивидуальная и массовая оценка недвижимости с использованием цифровых технологий
- Освоение лесных участков
- Землеустроительное проектирование на базе систем автоматизированного проектирования
- Особенности отвода земель под горнодобывающие предприятия
- Объектно-ориентированное моделирование в строительстве
- Цифровые технологии мониторинга земель
- Веб-технологии и искусственный интеллект в земельно-кадастровых системах
- Прикладное программирование в землеустройстве и кадастрах
- Геоинформационные и земельные информационные системы
Профессиональные навыки выпускника
- Создание ГИС-проектов и оперирование данными в различных геоинформационных системах; создание цифровых карт, планов и моделей местности средствами ГИС для целей топографо-геодезического и картографического обеспечения кадастра недвижимости;
- Пространственный анализ городских территорий различными программными средствами;
- Проектирование объектов землеустройства (территорий субъектов РФ, территорий муниципальных образований и их частей), земельных участков сельскохозяйственного и несельскохозяйственного назначения, а также установления границ земель с обременениями в использовании, зон с особыми условиями использования территории и сервитутов;
- Получение лицензий на пользование недрами, проектирование горного и земельного отводов, перевод земель в категорию земель промышленности и иного специального назначения, изъятие земель и государственная регистрацией прав на земельные участки в целях осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых;
- Разработка прикладных программ и веб-приложений для решения узкоспециализированных задач землеустройства и кадастров;
- Мониторинг земель с использованием современных цифровых технологий;
- Решение задач землеустройства, кадастра и мониторинга земель с использованием баз данных;
- Землеустроительных и кадастровых работ с использованием систем автоматизированного землеустроительного проектирования (САЗПР);
- Лесоустройство, подготовка различной лесоустроительной документации, организация городских экосистем в контексте рационального использования земель, оперирование данными различных природоресурсных кадастров и реестров в целях осуществления землеустроительной, кадастровой, градостроительной и иной хозяйственной деятельности;
- Проектирование различных территориальных структур и объектов, выполнение градостроительного анализа и оценки территорий поселений с социальной, экономической, инженерно-технической, эстетической, санитарно-гигиенической и экологической точек зрения, объектно-ориентированное моделирование в строительстве;
- Подготовка основных видов кадастровой документации, проведение кадастровых работ с учетом актуальной законодательной базы и современных технологий ведения Единого государственного реестра недвижимости, государственная регистрация прав на земельные участки и объекты недвижимости;
- Мониторинговые наблюдения и получение информации с помощью современных методов мониторинга, в том числе наземных методов и методов дистанционного зондирования земли (применение беспилотных летательных аппаратов, космических спутников);
- Инвентаризация объектов капитального строительства, переустройство и перепланировка помещений; определение технического состояния и физического износа объекта, подготовка документов для перевода жилого помещения в нежилое и наоборот;
- Использование и применение норм гражданского и земельного права при решении практических вопросов в сфере землеустройства, градостроительства и кадастров, в том числе на базе современных справочно-правовых систем, а также выполнение судебной землеустроительной экспертизы;
- Сбор и анализ исходной рыночной информации о недвижимости; определение стоимости объекта недвижимости различными подходами и методами; построение различных видов моделей расчета кадастровой стоимости объектов недвижимости и проверка их качества с использованием специального программного обеспечения, а также использование инструментов геоинформационных систем для получения необходимых для оценки данных о рынке недвижимости и характеристик оцениваемых объектов;
- Поиск, систематизация, анализ и статистическая обработка рыночных цен на землеустроительные и кадастровые услуги; составление сметной документации на различные виды землеустроительных и кадастровых услуг; использование современного программного обеспечения для автоматизации составления сметной документации;
- Оформление документации на регистрацию различных видов результатов интеллектуальной деятельности, а также поиска сведений о зарегистрированных правах на результаты интеллектуальной деятельности на заданную тематику в РФ и за рубежом.
Карьерные перспективы
Выпускники данной специальности имеют возможность занимать следующие должности в государственных и частных учреждениях и предприятиях:
• главный специалист, ведущий специалист (государственной гражданской службы) в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и его территориальных органах, Комитете имущественных отношений, Комитете по градостроительству и архитектуре, ГУП «Государственное управление инвентаризации и оценки недвижимости», СПБ ГБУ «Городское управление кадастровой оценки»;
• ведущий инженер, кадастровый инженер в геодезических и кадастровых компаниях таких, как: ООО «ЛенОблКадастр», ООО «Промгеодезия», АО «Морион», ООО «Мир Кадастра», ООО «НПП «Бента», ООО «Геоскан», ООО «Геосервис»;
• специалист-оценщик недвижимости в оценочных организациях, таких как: «Петербургская недвижимость», ООО «БН Эксперт», ООО «Северная корпорация» и т.д.;
• риелтор в агентствах недвижимости: «Итака», «Экотон, «Адвекс. Недвижимость» и т.д.;
• ведущий инженер земельно-кадастровых отделов и департаментов крупных сырьевых компаний, таких как: ПАО «Газпром», ООО «Газпромнефть – цифровые решения», ООО «Газпром проектирование», ПАО «ЛУКОЙЛ», ПАО «Сургутнефтегаз», АО «Институт «Трансэкопроект» и т.д.
• инженер, ведущий инженер научно-исследовательских институтов, таких как: ООО НПИ «ЭНКО», АО «Научно-исследовательский и проектный институт по разработке генеральных планов и проектов застройки городов» и т.д.
Известные выпускники
Анна
Валерьевна
Иванова
Начальник управления по использованию имущественного комплекса - Заместитель проректора по эксплуатации и развитию имущественного комплекса
Санкт-Петербургский горный университет императрицы Екатерины II
В 2007 году окончила Санкт-Петербургский государственный горный институт имени Г.В. Плеханова (технический университет) по специальности «Городской кадастр».
В 2006 году начала трудовую деятельность в Горном институте в должности ведущего инженера Отдела учета и использования имущественного комплекса. В 2009 году назначена начальником Отдела, а в 2016 году - начальником управления по использованию имущественного комплекса - Заместителем проректора по эксплуатации и развитию имущественного комплекса Горного университета.
Награждена Почетной грамотой Министерства образования и науки Российской Федерации. За достигнутые трудовые успехи и многолетнюю добросовестную работу награждена Благодарностью Президента Российской Федерации.
Олеся
Игоревна
Коренева (Янке)
Начальник сектора оценки земельных участков
ГБУ «Кадастровая оценка»
В 2017 году окончила бакалавриат по направлению «Землеустройство и кадастры» (профиль «Городской кадастр») в Горном университете. В 2019 окончила обучение в магистратуре по направлению «Землеустройство и кадастры» (профиль «Управление объектами недвижимости и комплексное развитие территории»).
С 2018 года начала работу в СПБ ГБУ «Кадастровая оценка» в должности эксперта сектора оценки земельных участков. В 2019 году назначена на должность кадастрового оценщика 2 категории сектора оценки земельных участков, в 2022 году – на должность кадастрового оценщика 1 категории сектора оценки земельных участков. С 2023 года занимает должность начальника сектора оценки земельных участков.
Ольга
Алексеевна
Ермолина
Руководитель отдела градостроительного проектирования
ООО «Геосервис»
В 2015 году окончила обучение в Национальном минерально-сырьевом университете «Горный» по направлению «Землеустройство и кадастры» (профиль «Городской кадастр»). В 2017 году окончила обучение в магистратуре Горного университета по направлению «Землеустройство и кадастры» (профиль «Управление объектами недвижимости и комплексное развитие территории»).
С 2016 года начала работу в должности помощника кадастрового инженера отдела землеустройства ООО «Геосервис». В 2018 году присвоена квалификация «Кадастровый инженер», переведена на должность ведущего специалиста, а с 2020 года – на должность руководителя проектов Департамента градостроительного проектирования. В 2023 году назначена на должность руководитель отдела градостроительного проектирования ООО «Геосервис».
Карина
Эдуардовна
Билей (Сеньковская)
Заместитель начальника отдела оценки
СПб ГБУ «Кадастровая оценка»
В 2015 году закончила Национальный минерально-сырьевой университет «Горный» по направлению «Землеустройство и кадастры» (профиль «Городской кадастр»). В 2018 году на базе Горного университета защитила кандидатскую диссертацию по направлению 25.00.26 Землеустройство, кадастр и мониторинг земель.
С 2017 работала в СПб ГБУ «Кадастровая оценка» в должности кадастрового оценщика, с 2018 - в должности начальника сектора оценки земельных участков СПб ГБУ «Кадастровая оценка». С 2022 по настоящее время занимает должность заместителя начальника отдела оценки СПб ГБУ «Кадастровая оценка».
С 2022 года по настоящее время читает дисциплину «Кадастровая оценка объектов недвижимости» в качестве старшего преподавателя кафедры геодезии, землеустройства и кадастров СПбГАСУ.
Анна
Сергеевна
Комарова (Силуянова)
Начальник сектора оценки помещений
СПб ГБУ «Кадастровая оценка»
В 2015 году получила диплом бакалавра по направлению подготовки 21.03.02 «Землеустройство и кадастры» (профиль «Городской кадастр») Национального минерально-сырьевого университета «Горный». В 2017 году завершила магистратуру по направлению подготовки 21.04.02 «Землеустройство и кадастры» (профиль «Управление объектами недвижимости и комплексное развитие территории») Санкт-Петербургского горного университета.
С 2016 года работала оценщиком в ООО «РМС-Оценка». В 2018 году получила диплом о профессиональной переподготовке по направлению «Оценка предприятия (бизнеса)». В 2019 году переведена на должность управляющего директора компании ООО «РМС-Оценка».
В 2021 году сменила направление оценочной деятельности и перешла в СПб ГБУ «Кадастровая оценка» на должность главного специалиста по оценке помещений. С 2022 года занимает должность начальника сектора оценки помещений в СПб ГБУ «Кадастровая оценка».
Любовь
Николаевна
Смирнова
Начальник Управления городского кадастра и мониторинга земель
Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга
В 2003 году закончила Санкт-Петербургский государственный горный институт имени Г.В. Плеханова (технический университет) по специальности «Городской кадастр».
С 2007 года – специалист 1 категории Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга.
С 2013 года – начальник Управления городского кадастра и мониторинга земель Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга.
Владимир
Александрович
Невский
Начальник отдела контроля и анализа деятельности филиала ППК «Роскадастр» по Санкт-Петербургу
ППК «Роскадастр»
В 2007 году закончил Санкт-Петербургский государственный горный институт имени Г.В. Плеханова (технический университет) по специальности «Городской кадастр».
С 2007 года работал в ФГУ «Земельная кадастровая палата по городу Санкт-Петербургу» в должности технолога отдела отработки информации, с 2008 – в должности технолога II категории. С 2010 года переведен в территориальный отдел по Петроградскому району (технолог I категории), с 2011 года – в отдел взаимодействия с юридическими лицами на должность ведущего технолога.
В 2012 года являлся заместителем начальника отдела координации и анализа деятельности филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу, далее заместителем начальника отдела обеспечения ведения кадастра. В период 2015-2016 гг. замещал должность начальника отдела обеспечения ведения кадастра, а с 2017 года - начальника отдела обеспечения ведения ЕГРН филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу.
В 2019 году занял должность начальника отдела земельного контроля Комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга.
В период 2019-2022 гг. являлся заместителем начальника отдела инфраструктуры пространственных данных филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу, а с 2023 года стал начальником отдела контроля и анализа деятельности филиала ППК «Роскадастр» по Санкт-Петербургу.
Михаил
Анатольевич
Арбузов
Руководитель проектов по развитию инструментов закупок
ПАО «Газпром нефть»
В 2009 году закончил Санкт-Петербургский государственный горный институт имени Г.В. Плеханова (технический университет) по специальности «Городской кадастр».
С 2011 по 2014 гг. занимал должность главного специалиста тендерного комитета ПАО «Газпром нефть». В 2019 году назначен на должность руководителя проектов по цифровизации закупок услуг и работ. С 2021 года занимает должность руководителя проектов по развитию инструментов закупок в ПАО «Газпром нефть».
Дополнительные возможности при обучении
- Изучение одного или нескольких иностранных языков;
- Участие в периодических профессиональных мастер-классах, устраиваемых компаниями-партнерами на базе Университета;
- Посещение лекций приглашенных профессоров и зарубежных специалистов;
- Получение дополнительных навыков работы с программными продуктами (Нанософт, ЭСТИ и т.д.) и маркшейдерско-геодезическими приборами;
- Участие в научных семинарах, конкурсах, научно-образовательных форумах;
- Участие в выполнении научно-исследовательских работ с привлечением современного лабораторного оборудования и программных комплексов;
- Использование ресурсов Совета обучающихся «Горняк», который объединяет в себе более 20 студенческих клубов по интересам, проводит студенческие мероприятия и летний отдых обучающихся, встречи иностранных студентов со всего мира.
История кафедры, открытия и достижения
Современное направление «Землеустройство и кадастры» на базе Санкт-Петербургского горного университета входит в профессиональную систему образования университета. В 1995 году по инициативе заведующего кафедрой, д.т.н., проф. Виктора Ивановича Павлова при кафедре инженерной геодезии предложено начать обучение инженеров по специальности «Городской кадастр». Первый набор осуществлен в 1996 году. Павлов Виктор Иванович - заслуженный работник геодезии и картографии Российской Федерации, член-корреспондент РАЕН, заслуженный работник Горного университета. Награжден юбилейной медалью «За доблестный труд в ознаменование 100-летия со дня рождения В.И. Ленина», орденом Знак Почета, медалью «Ветеран труда», знаками «Отличник геодезии и картографии», «Отличник разведки недр», почетными грамотами Мингео СССР и Министерства образования РФ.
Основным профессором, преподававшим специальные дисциплины на кафедре инженерной геодезии стал д.э.н., проф. Сулин Михаил Александрович, который был приглашен заведующим кафедрой Павловым В.И. Профессор Сулин М.А. является основателем факультета землеустройства в Ленинградском сельскохозяйственном институте (1978 г.), заслуженным работником высшей школы РФ, действительным членом Международной академии аграрного образования, лауреатом премии Правительства в области образования, почетным землеустроителем России. Он автор более 100 научных работ, в том числе учебников и учебных пособий, по которым учатся студенты всех профильных ВУЗов страны по направлению /специальности «Землеустройство и кадастры».
Для преподавания различных специальных дисциплин на основную работу в Санкт-Петербургский государственный горный институт имени Г.В. Плеханова были приглашены преподаватели из других российских вузов, среди них Киселев Владимир Алексеевич (геоинформационные технологии), Морозова Елена Глебовна (геоинформационные технологии), Павлова Ольга Александровна (картография), Павлова Виктория Александровна (правовые основы кадастра). Позже на кафедру инженерной геодезии по совместительству были приглашены доцент Монастырская Марина Евгеньевна (градостроительство) и доцент Ковязин Василий Федорович (садово-парковое и приусадебное хозяйство).
Первым учеником профессора Сулина Михаила Александровича, защитившим в 2005 году кандидатскую диссертацию по направлению 25.00.26 Землеустройство, кадастр и мониторинг земель в Горном университете, стала Быкова Елена Николаевна, которая в дальнейшем, явилась его последователем и стала развивать на кафедре исследования по данному направлению.
В 2007 году под руководством заведующего кафедрой инженерной геодезии, профессора В.И. Павлова и непосредственном консультировании доцента Ковязина В.Ф. была защищена диссертация Скачковой Марии Евгеньевны.
В 2007 году правом руководства аспирантами по рассматриваемому направлению образовательной программы был удостоен ведущий доцент кафедры инженерной геодезии Киселев Владимир Алексеевич, основным научным направлением которого являлось использование ГИС-технологий для целей кадастра и мониторинга земель. Под его руководством были подготовлены и защищены кандидатские диссертации Лепихиной Ольги Юрьевны, Трибуц Ольги Александровны, Демидовой Полины Михайловны, Балтыжаковой Татьяны Игоревны.
После защиты докторской диссертации по направлению 06.01.03 Агропочвоведение, агрофизика в 2008 году уже в должности профессора Ковязин Василий Федорович перешел на постоянное место работы в Национальный минерально-сырьевой университет и в 2009 году был удостоен права руководства аспирантами по направлению подготовки 25.00.26, развивая его в аспекте лесного хозяйства. Под его руководством были защищены кандидатские диссертации Боголюбовой Анны Андреевны и Романчикова Алексея Юрьевича, которые успешно занимаются использованием фотограмметрических методов для решения землеустроительных и кадастровых задач.
В 2009 году заведующим кафедрой инженерной геодезии стал д.т.н., доц. Мустафин Мурат Газизович, ранее руководивший лабораторией сдвижения горных пород, охраны природных и инженерных объектов в научном центре геомеханики и проблем горного производства при Горном университете.
В 2011 году квалификационная ступень «специалитет» была заменена на двухуровневую систему образования: бакалавриат (4 года обучения) и магистратура (2 года обучения), а специальность «Городской кадастр» трансформировалась в направление подготовки «Землеустройство и кадастры».
В целях повышения эффективности подготовки кадров высшей квалификации в 2013 году право руководства аспирантами направления 25.00.26 «Землеустройство, кадастр и мониторинг земель» было предоставлено доценту, к.т.н. Быковой Елене Николаевне, под руководством которой были подготовлены следующие кандидаты технических наук: Шабаева Юлия Игоревна (2014 г.), Сеньковская Карина Эдуардовна (2018 г.), Волкова Яна (2018 г.) и Дьячкова Ирина Сергеевна (2022 г.). А в 2021 году аналогичное право руководства аспирантами получила доцент, к.т.н. Скачкова Мария Евгеньевна, прошедшая обучение по образовательной программе получения дополнительных профессиональных компетенций «Профессиональный преподаватель Горного университета».
Особым этапом развития направления / специальности явилось создание в 2022 году на базе строительного факультета Горного университета новой выпускающей кафедры землеустройства и кадастров путем выделения из состава кафедры инженерной геодезии. Заведующим кафедрой стала д.э.н., доц. Быкова Елена Николаевна, в 2021 году защитившая докторскую диссертацию на тему «Оценка негативных инфраструктурных экстерналий при определении стоимости земельных ресурсов».
2023 год ознаменовался подписанием Президентом РФ Владимиром Владимировичем Путиным Указа Президента Российской Федерации от 12.05.2023 № 343 «О некоторых вопросах совершенствования системы высшего образования», согласно которому теперь уже переименованный Санкт-Петербургский горный университет императрицы Екатерины II вошел в состав шести вузов России для реализации пилотного проекта, направленного на изменение уровней профессионального образования.
Достижения кафедры землеустройства и кадастров:
Методология оценки негативных инфраструктурных экстерналий, снижающих стоимость земельных ресурсов в зонах с особыми условиями использования территории, в разных условиях активности земельного рынка (заведующий кафедрой, д.э.н. Быкова Е.Н.).
Автоматизированная система комплексной оценки земель лесного фонда с использованием пространственно-временных показателей в условиях современных природных и антропогенных рисков (доцент, к.т.н. Лепихина О.Ю., профессор, д.б.н. Ковязин В.Ф., к.т.н. Демидова П.М., к.т.н. Колесник О.А.).
Web-приложение «Оценка негативных инфраструктурных экстерналий для определения стоимости земли» на базе технологии «тонкий клиент» (заведующий кафедрой, д.э.н. Быкова Е.Н., доцент, к.т.н. Скачкова М.Е., ассистент, к.т.н. Дьячкова И.С., аспирант Рагузин И.И., студент Болтов М., студент Билей С.Д.)
Информационная модель учета зеленых насаждений городских земель, система оценочных факторов и шкал для качественно-количественной оценки зеленых насаждений общего пользования; оценка уровня комфортности объектов озеленения урбанизированных территорий и карты оценочного зонирования зеленых насаждений общего пользования (на примере Санкт-Петербурга) (доцент, к.т.н. Скачкова М.Е.).
Научно и математически обоснованный перечень оценочных факторов историко-культурной оценки урбанизированных территорий, методика историко-культурной оценки урбанизированных территории с применением теории нечетких множеств (заведующий кафедрой, д.э.н. Быкова Е.Н., ассистент, к.т.н. Дьячкова И.С.).
Методика проектирования границ зон охраны объектов культурного наследия, способствующая их сохранению и адаптации в условиях интенсивной градостроительной деятельности (заведующий кафедрой, д.э.н. Быкова Е.Н., ассистент, к.т.н. Дьячкова И.С.).